13 Avenue Henri Gruson, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Henri Gruson, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Avenue Henri Gruson, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champs de Courses-Delecaux.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cecile à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 637 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 493 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 535 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Henri Gruson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Henri Gruson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Henri Gruson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Henri Gruson, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Henri Gruson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Henri Gruson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Henri Gruson dans son marché local
Prix du 13 Avenue Henri Gruson par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Gruson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 13 Avenue Henri Gruson se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Henri Gruson par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Henri Gruson se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 161.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
