18 Avenue Henri Gruson, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Henri Gruson, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 18 Avenue Henri Gruson, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Champs de Courses-Delecaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cecile à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 653 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 498 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 541 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 582 mètres
Ventes au 18 Avenue Henri Gruson
Les 2 ventes au 18 Avenue Henri Gruson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Henri Gruson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Henri Gruson, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Henri Gruson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Henri Gruson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Henri Gruson dans son marché local
Prix du 18 Avenue Henri Gruson par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Gruson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 18 Avenue Henri Gruson se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Henri Gruson par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Henri Gruson se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 155.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
