21 Avenue Henri Gruson, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Henri Gruson, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Avenue Henri Gruson, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champs de Courses-Delecaux.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cecile à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 655 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 513 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 556 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Henri Gruson
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Henri Gruson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Henri Gruson dans son marché local
Prix du 21 Avenue Henri Gruson par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Gruson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 21 Avenue Henri Gruson se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Henri Gruson par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Henri Gruson se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 156.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
