40 Avenue Le Nôtre, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Le Nôtre, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 20.1 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 40 Avenue Le Nôtre, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 450 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 101 mètres
Ventes au 40 Avenue Le Nôtre
Une vente a été recensée au 40 Avenue Le Nôtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Le Nôtre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Le Nôtre dans son marché local
Prix du 40 Avenue Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Avenue Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 40 Avenue Le Nôtre se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Le Nôtre par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Le Nôtre se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 115.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
