8 Avenue Le Nôtre, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Le Nôtre, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 36.35 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Avenue Le Nôtre, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1492 mètres
- - Collège Anne Frank à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 541 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 190 mètres
Ventes au 8 Avenue Le Nôtre
Les 2 ventes au 8 Avenue Le Nôtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Le Nôtre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Le Nôtre dans son marché local
Prix du 8 Avenue Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Avenue Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 8 Avenue Le Nôtre se situe 34.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Le Nôtre par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Le Nôtre se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 55.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
