1 Cite Guillain, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Cite Guillain, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cite Guillain, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 105 mètres
- - Collège Lavoisier à 96 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 464 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cite Guillain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cite Guillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cite Guillain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cite Guillain, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cite Guillain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cite Guillain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cite Guillain dans son marché local
Prix du 1 Cite Guillain par rapport à la voie
Sur Cite Guillain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 1 Cite Guillain se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cite Guillain par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cite Guillain se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 37.3 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cite Guillain à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 1 Cite Guillain est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
