5 Cite Marthe, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Cite Marthe, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cite Marthe, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 126 mètres
- - Collège Lavoisier à 159 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 551 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cite Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cite Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cite Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cite Marthe, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cite Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cite Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cite Marthe dans son marché local
Prix du 5 Cite Marthe par rapport à la voie
Sur Cite Marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 5 Cite Marthe se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cite Marthe par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cite Marthe se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 29.01 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cite Marthe à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 5 Cite Marthe est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
