2 Cite Saint-Éloi, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Saint-Éloi, affiche un prix moyen de 2 928 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cite Saint-Éloi, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Canteleu-Ampère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 126 mètres
- - Collège Lavoisier à 156 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 505 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 147 mètres
Ventes au 2 Cite Saint-Éloi
Une vente a été recensée au 2 Cite Saint-Éloi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Saint-Éloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Saint-Éloi, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Saint-Éloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Saint-Éloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Saint-Éloi dans son marché local
Prix du 2 Cite Saint-Éloi par rapport à la voie
Sur Cite Saint-Éloi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 2 Cite Saint-Éloi se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Saint-Éloi par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cite Saint-Éloi se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 23.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cite Saint-Éloi à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 2 Cite Saint-Éloi est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
