1 Rue de Saint-André, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Saint-André, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Saint-André, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Cessoie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cessoie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 969 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 812 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 213 mètres
- - Ecole primaire Rameau à 182 mètres
Ventes au 1 Rue de Saint-André
Une vente a été recensée au 1 Rue de Saint-André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Saint-André, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Saint-André dans son marché local
Prix du 1 Rue de Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 1 Rue de Saint-André se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Saint-André par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Saint-André se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 20.29 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Saint-André à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Saint-André est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
