1 b Rue de Saint-André, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de Saint-André, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue de Saint-André, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cessoie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cessoie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 974 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 818 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 218 mètres
- - Ecole primaire Rameau à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue de Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue de Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue de Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue de Saint-André, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de Saint-André dans son marché local
Prix du 1 b Rue de Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 1 b Rue de Saint-André se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de Saint-André par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue de Saint-André se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 20.75 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue de Saint-André à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue de Saint-André est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
