11 Rue Eugène Roche, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Roche, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 10.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 11 Rue Eugène Roche, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Canon d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 788 mètres
- - Collège Anne Frank à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 537 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Eugène Roche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eugène Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugène Roche, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Roche dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Roche par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 11 Rue Eugène Roche se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Roche par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Roche se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 141.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
