9 Rue Eugène Roche, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Roche, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue Eugène Roche, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Canon d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 783 mètres
- - Collège Anne Frank à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 542 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugène Roche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugène Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugène Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugène Roche, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Roche dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Roche par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 9 Rue Eugène Roche se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Roche par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugène Roche se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 119.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
