9 Rue Eugène Roche, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Eugène Roche, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Canon d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'habitation Sdez à 381 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 783 mètres
- - Collège Anne Frank à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 542 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 396 mètres
Ventes au 9 Rue Eugène Roche
Les 0 ventes au 9 Rue Eugène Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Roche dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Roche par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 9 Rue Eugène Roche se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Roche par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugène Roche se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 118.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Eugène Roche
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Eugène Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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