2 Rue Eugène Roche, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Roche, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², supérieur de 16.01 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Eugène Roche, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 744 mètres
- - Collège Anne Frank à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 574 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 434 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Roche
Une vente a été recensée au 2 Rue Eugène Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Roche, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Roche dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Roche par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 2 Rue Eugène Roche se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Roche par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Roche se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 155.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
