29 Rue Eugène Roche, 59130 Lambersart

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 970 €

de 3 472 € à 4 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Eugène Roche, 59130 Lambersart, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°31 et de 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 29 Rue Eugène Roche, 59130 Lambersart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Canon d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'habitation Sdez à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 832 mètres
- Collège Anne Frank à 347 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin à 495 mètres
- Ecole maternelle Perrault à 976 mètres
- Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 347 mètres

Ventes au 29 Rue Eugène Roche

Les 0 ventes au 29 Rue Eugène Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Eugène Roche dans son marché local

Prix du 29 Rue Eugène Roche par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 29 Rue Eugène Roche se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Eugène Roche par rapport à Lambersart et à Nord

À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Eugène Roche se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 89.23 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Colonel Driant, 59130 Lambersart(4,609 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 59130 Lambersart(4,128 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Eugène Roche

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Eugène Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.