31 Rue Eugène Roche, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Eugène Roche, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 22.42 % à celui du n°33 et de 2.52 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 31 Rue Eugène Roche, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 837 mètres
- - Collège Anne Frank à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 491 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Eugène Roche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Eugène Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Eugène Roche dans son marché local
Prix du 31 Rue Eugène Roche par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 31 Rue Eugène Roche se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Eugène Roche par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Eugène Roche se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 136.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
