35 Rue Eugène Roche, 59130 Lambersart

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 053 €

de 3 471 € à 4 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Eugène Roche, 59130 Lambersart, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 22.52 % à celui du n°33 et de 0.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 35 Rue Eugène Roche, 59130 Lambersart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'habitation Sdez à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 850 mètres
- Collège Anne Frank à 356 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin à 479 mètres
- Ecole maternelle Perrault à 967 mètres
- Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 329 mètres

Ventes au 35 Rue Eugène Roche

Les 0 ventes au 35 Rue Eugène Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Eugène Roche dans son marché local

Prix du 35 Rue Eugène Roche par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 35 Rue Eugène Roche se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Eugène Roche par rapport à Lambersart et à Nord

À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Eugène Roche se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 93.18 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Colonel Driant, 59130 Lambersart(4,609 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 59130 Lambersart(4,128 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Eugène Roche

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Eugène Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.