7 Rue Eugène Roche, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Roche, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 20.98 % à celui du n°5 et de 13.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Rue Eugène Roche, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Canon d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 778 mètres
- - Collège Anne Frank à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 546 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 401 mètres
Ventes au 7 Rue Eugène Roche
Les 3 ventes au 7 Rue Eugène Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Roche dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Roche par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 7 Rue Eugène Roche se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Roche par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugène Roche se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 132.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
