18 Rue Gambetta, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 18 Rue Gambetta, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 142 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 890 mètres
- - Ecole primaire Watteau - La Fontaine à 107 mètres
Ventes au 18 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 18 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gambetta, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 161.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
