18 Rue Gambetta, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Gambetta, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'habitation Art-Déco à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 142 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 890 mètres
- - Ecole primaire Watteau - La Fontaine à 107 mètres
Ventes au 18 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 18 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 113.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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