20 Rue Gambetta, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 20 Rue Gambetta, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 138 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 892 mètres
- - Ecole primaire Watteau - La Fontaine à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gambetta, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 20 Rue Gambetta se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gambetta se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 134.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
