23 Rue Gambetta, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 et de n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Rue Gambetta, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Champs de Courses-Delecaux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 140 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 902 mètres
- - Ecole primaire Watteau - La Fontaine à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gambetta, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gambetta se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 133.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
