24 Rue Gambetta, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 24 Rue Gambetta, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Canon d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 130 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 896 mètres
- - Ecole primaire Watteau - La Fontaine à 104 mètres
Ventes au 24 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 24 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gambetta, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 24 Rue Gambetta se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gambetta se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 148.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
