2 Rue Georges Guynemer, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Georges Guynemer, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Rue de lille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 502 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'habitation Art-Déco à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 777 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 328 mètres
- - Groupe scolaire Louise de Bettignies à 328 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Guynemer
Les 2 ventes au 2 Rue Georges Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 2 Rue Georges Guynemer se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Guynemer se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 1.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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