4 Rue Georges Guynemer, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°2 et de 4.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 4 Rue Georges Guynemer, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Rue de lille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 502 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 766 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 348 mètres
- - Groupe scolaire Louise de Bettignies à 348 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Guynemer
Les 3 ventes au 4 Rue Georges Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 4 Rue Georges Guynemer se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Guynemer par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Guynemer se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 7.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
