2 b Rue Nicot, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Nicot, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 b Rue Nicot, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1335 mètres
- - Collège Anne Frank à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 372 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 642 mètres
- - Ecole primaire Watteau - La Fontaine à 170 mètres
Ventes au 2 b Rue Nicot
Une vente a été recensée au 2 b Rue Nicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Nicot, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Nicot dans son marché local
Prix du 2 b Rue Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 2 b Rue Nicot se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Nicot par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Nicot se situe 31.82 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 170.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
