13 Rue Vaillant, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vaillant, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Vaillant, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Canteleu-Ampère.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomme-Lambersart à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 298 mètres
- - Collège Lavoisier à 330 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 576 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 296 mètres
Ventes au 13 Rue Vaillant
Les 2 ventes au 13 Rue Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Vaillant, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vaillant dans son marché local
Prix du 13 Rue Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 13 Rue Vaillant se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vaillant par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vaillant se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 103.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
