22 Rue Vaillant, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vaillant, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 22 Rue Vaillant, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Canteleu-Ampère.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomme-Lambersart à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 209 mètres
- - Collège Lavoisier à 241 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 531 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 213 mètres
Ventes au 22 Rue Vaillant
Les 2 ventes au 22 Rue Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Vaillant, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vaillant dans son marché local
Prix du 22 Rue Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 22 Rue Vaillant se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vaillant par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vaillant se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 112.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
