61 Rue Vaillant, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Vaillant, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°63 mais inférieur de 16.13 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 61 Rue Vaillant, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Canteleu-Ampère.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 127 mètres
- - Collège Lavoisier à 159 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 525 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Vaillant, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Vaillant dans son marché local
Prix du 61 Rue Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 61 Rue Vaillant se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Vaillant par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Vaillant se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 59.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
