63 Rue Vaillant, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Vaillant, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°61 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 63 Rue Vaillant, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Canteleu-Ampère.
3 niveaux - 14 logements - 589 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0538 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0529 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0539 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0540 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 123 mètres
- - Collège Lavoisier à 155 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 525 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Vaillant, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Vaillant dans son marché local
Prix du 63 Rue Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 63 Rue Vaillant se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Vaillant par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Vaillant se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 59.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
