8 Rue Vaillant, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vaillant, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Vaillant, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Canteleu-Ampère.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomme-Lambersart à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 244 mètres
- - Collège Lavoisier à 276 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 544 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vaillant, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vaillant dans son marché local
Prix du 8 Rue Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 8 Rue Vaillant se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vaillant par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vaillant se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 111.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
