11 Avenue Sigebert 1er, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Sigebert 1er, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Avenue Sigebert 1er, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau - Lambres Lez Douai à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 912 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 159 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Galliéni à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Sigebert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Sigebert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Sigebert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Sigebert 1er, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Sigebert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Sigebert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Sigebert 1er dans son marché local
Prix du 11 Avenue Sigebert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Sigebert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 11 Avenue Sigebert 1er se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Sigebert 1er par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Sigebert 1er se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -20.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
