2 Avenue Sigebert 1er, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Sigebert 1er, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue Sigebert 1er, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompadour à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 985 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 127 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Galliéni à 153 mètres
Ventes au 2 Avenue Sigebert 1er
Une vente a été recensée au 2 Avenue Sigebert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Sigebert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Sigebert 1er, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Sigebert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Sigebert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Sigebert 1er dans son marché local
Prix du 2 Avenue Sigebert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Sigebert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 Avenue Sigebert 1er se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Sigebert 1er par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Sigebert 1er se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -13.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
