21 Faubourg d’Arras, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Faubourg d’Arras, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Faubourg d’Arras, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châtelier à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 905 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Faubourg d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 21 Faubourg d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Faubourg d’Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Faubourg d’Arras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Faubourg d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Faubourg d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Faubourg d’Arras dans son marché local
Prix du 21 Faubourg d’Arras par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 21 Faubourg d’Arras se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Faubourg d’Arras par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Faubourg d’Arras se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -21.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
