55 Faubourg d’Arras, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Faubourg d’Arras, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°43 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°69 b.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
À propos du 55 Faubourg d’Arras, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châtelier à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 880 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Faubourg d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 55 Faubourg d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Faubourg d’Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Faubourg d’Arras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Faubourg d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Faubourg d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Faubourg d’Arras dans son marché local
Prix du 55 Faubourg d’Arras par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 55 Faubourg d’Arras se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Faubourg d’Arras par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Faubourg d’Arras se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -25.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
