2 Rue de Brebières, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Brebières, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de Brebières, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambres-Lez-Douai - Mairie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 382 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 836 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 445 mètres
Ventes au 2 Rue de Brebières
Une vente a été recensée au 2 Rue de Brebières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Brebières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Brebières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brebières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brebières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Brebières dans son marché local
Prix du 2 Rue de Brebières par rapport à la voie
Sur Rue de Brebières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 Rue de Brebières se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Brebières par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Brebières se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -21.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
