2 Rue du Cambresis, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cambresis, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du Cambresis, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau - Lambres Lez Douai à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 944 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 259 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Galliéni à 272 mètres
Ventes au 2 Rue du Cambresis
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cambresis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cambresis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cambresis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cambresis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cambresis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cambresis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cambresis par rapport à la voie
Sur Rue du Cambresis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Rue du Cambresis se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cambresis par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cambresis se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -12.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
