4 Rue du Cambresis, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cambresis, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue du Cambresis, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau - Lambres Lez Douai à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 947 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 256 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Galliéni à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cambresis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cambresis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cambresis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cambresis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cambresis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cambresis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cambresis dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cambresis par rapport à la voie
Sur Rue du Cambresis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 4 Rue du Cambresis se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cambresis par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cambresis se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -14.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
