Rue du Marechal Joffre, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Marechal Joffre, 59552 Lambres-lez-Douai, affiche un prix moyen de 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix Rue du Marechal Joffre par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marechal Joffre se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et 60.6 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marechal Joffre à Lambres-lez-Douai
Le loyer moyen estimé Rue du Marechal Joffre est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lambres-lez-Douai, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambres-lez-Douai a baissé de 27.22 % sur 1 an et baissé de 36.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marechal Joffre
Les ventes enregistrées Rue du Marechal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marechal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pol à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 2486 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1597 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Galliéni à 1623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marechal Joffre
Adresses Rue du Marechal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marechal Joffre, classées par tranches de numéros.
