52 Rue du Maréchal Leclerc, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°43 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 52 Rue du Maréchal Leclerc, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebas à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 344 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 780 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Maréchal Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 52 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 52 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Maréchal Leclerc se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -6.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
