52 Rue du Maréchal Leclerc, 59552 Lambres-lez-Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 544 € à 1 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue du Maréchal Leclerc, 59552 Lambres-lez-Douai, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°43 et de 0.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Rue du Maréchal Leclerc, 59552 Lambres-lez-Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lebas à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 344 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 780 mètres
- Ecole primaire Roger Salengro à 229 mètres

Ventes au 52 Rue du Maréchal Leclerc

Les 0 ventes au 52 Rue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 52 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 52 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord

À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -18.78 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.