6 Rue du Maréchal Leclerc, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°32 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Rue du Maréchal Leclerc, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebas à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 382 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 778 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 258 mètres
Ventes au 6 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 6 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Maréchal Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 6 Rue du Maréchal Leclerc se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Maréchal Leclerc se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -0.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
