74 Rue Jean Baptiste Lebas, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Jean Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°64 mais identique à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 74 Rue Jean Baptiste Lebas, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Lambres Lez Douai à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 332 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 684 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Jean Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Jean Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Jean Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Jean Baptiste Lebas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Jean Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Jean Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 74 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 74 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -8.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
