Rue Carnot, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Carnot, 59552 Lambres-lez-Douai, affiche un prix moyen de 1 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Carnot dans son marché local
Prix Rue Carnot par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Carnot se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et 47.86 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Carnot à Lambres-lez-Douai
Le loyer moyen estimé Rue Carnot est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Lambres-lez-Douai, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambres-lez-Douai a baissé de 27.58 % sur 1 an et baissé de 36.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Carnot
Les ventes enregistrées Rue Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Lambres Lez Douai à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 322 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 628 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Carnot
Adresses Rue Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Carnot, classées par tranches de numéros.
