90 Rue Jean Baptiste Lebas, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Jean Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°80 et du 2.2 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 90 Rue Jean Baptiste Lebas, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Lambres Lez Douai à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 343 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 691 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 166 mètres
Ventes au 90 Rue Jean Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 90 Rue Jean Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Jean Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Jean Baptiste Lebas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Jean Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Jean Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 90 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 90 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -10.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
