26 Rue Jean Jaures, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², identique à celui du n°60 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°56.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue Jean Jaures, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
- 3545 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 171 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 785 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Jaures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 26 Rue Jean Jaures se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Jaures par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Jaures se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -9.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
