11 Rue Moissan, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Moissan, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 11 Rue Moissan, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4477 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebas à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 574 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1113 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Moissan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Moissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Moissan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Moissan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Moissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Moissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Moissan dans son marché local
Prix du 11 Rue Moissan par rapport à la voie
Sur Rue Moissan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 11 Rue Moissan se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Moissan par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Moissan se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -34.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
