13 Rue Moissan, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Moissan, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Rue Moissan, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4406 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebas à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 559 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1107 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Moissan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Moissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Moissan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Moissan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Moissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Moissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Moissan dans son marché local
Prix du 13 Rue Moissan par rapport à la voie
Sur Rue Moissan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 13 Rue Moissan se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Moissan par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Moissan se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -34.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
