10 Rue Philippe Lebon, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 bis et du 0.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 10 Rue Philippe Lebon, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°4487 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4488 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4509 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châtelier à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 825 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Philippe Lebon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 10 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 10 Rue Philippe Lebon se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Philippe Lebon par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Philippe Lebon se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -20.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
