8 bis Rue Philippe Lebon, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°8 et de n°10.
À propos du 8 bis Rue Philippe Lebon, 59552 Lambres-lez-Douai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châtelier à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 813 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Philippe Lebon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 8 bis Rue Philippe Lebon se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Philippe Lebon par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Philippe Lebon se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -20.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
