4 Rue Philippe Lebon, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue Philippe Lebon, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3858 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3859 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châtelier à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 746 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1200 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 721 mètres
Ventes au 4 Rue Philippe Lebon
Les 2 ventes au 4 Rue Philippe Lebon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Philippe Lebon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 4 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 4 Rue Philippe Lebon se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Philippe Lebon par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Philippe Lebon se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -34.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
