29 Rue des Epeches, 59310 Landas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Epeches, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°40 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue des Epeches, 59310 Landas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Landas.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1640 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landas - Les Hauts Bois à 312 mètres
- - Landas à 1151 mètres
Ventes au 29 Rue des Epeches
Une vente a été recensée au 29 Rue des Epeches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Epeches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Epeches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Epeches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Epeches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Epeches dans son marché local
Prix du 29 Rue des Epeches par rapport à la voie
Sur Rue des Epeches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 29 Rue des Epeches se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Epeches par rapport à Landas et à Nord
À Landas, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Epeches se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Landas et 53.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landas a augmenté de 23.16 % sur 1 an et augmenté de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 800 € au 29 Rue des Epeches à Landas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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