40 Rue des Epeches, 59310 Landas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Epeches, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°29 et de n°85.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 Rue des Epeches, 59310 Landas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Landas.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1691 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landas - Les Hauts Bois à 309 mètres
- - Landas à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Epeches
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Epeches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Epeches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Epeches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Epeches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Epeches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Epeches dans son marché local
Prix du 40 Rue des Epeches par rapport à la voie
Sur Rue des Epeches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 40 Rue des Epeches se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Epeches par rapport à Landas et à Nord
À Landas, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Epeches se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Landas et 66.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landas a augmenté de 23.28 % sur 1 an et augmenté de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
